יש סודות בעולם ההשכרה שאף אחד לא מספר לכם. עד היום! לראשונה אי פעם אנחנו חושפים את הסודות המקצועיים שלנו להשכרה מושלמת. רנטהאוס היא חברת בוטיק מובילה בניהול נכסים, המציעה פתרון מקיף ומקצועי לבעלי נדל"ן המחפשים שירות אמין ויעיל. במציאות הנוכחית שבה השקעה בנדל"ן הופכת למורכבת ותובענית יותר, רנטהאוס מציעה מעטפת שירותים מלאה המסירה מכם […]
הסודות להשכרה מהירה של הנכס שלכם Read More »
יש לי דירה קטנה ברמת גן. אתם מטפלים? התשובה חיובית. רנטהאוס ניהול נכסים מטפלת בלקוחות עם נכס אחד ולקוחות עם נכסים רבים. אין הבדל מבחינתנו באופי ואיכות השירות וכולם מקבלים יחס זהה ושירות מצויין. חשוב לציין שאיננו לוקחים כל נכס לניהול ואנחנו מוודאים שהנכס עומד בקריטריונים מסוימים שקבענו. ואם יש לי קומת משרדים ברעננה, גם
שאלות נפוצות בניהול נכסים Read More »
לרוב בעלי הנכסים ההכנסה משכירות היא הפרמטר החשוב ביותר. היכולת לקבל את שכר הדירה הגבוה ביותר והנכונות של שוכר לשלם בקביעות את השכירות המבוקשת, היא בעלת חשיבות עליונה. ישנם פרמטרים נוספים בזמן החיפוש אחר שוכר מתאים, אבל הדבר החשוב ביותר לרוב בעלי הנכסים הוא תזרים מזומנים קבוע, תוך כדי שמירה על מצב הנכס. אין באמירה
מה חשוב יותר, שכר דירה בזמן או תדמית השוכר? Read More »
הקרדיט לעו"ד זיו כספי ולאתר YNET זה לא כל כך מסובך כמו שהייתם רוצים לחשוב: בשוק מסתובבים נוכלים שמנצלים את תמימותם של רוכשים על מנת "לעקוץ" אותם בסכומי עתק. ממה צריך להישמר ומה עליכם לעשות אם הולכתם שולל בעסקת נדל"ן? ברשותכם דירה שברצונכם להשכיר. לאחר חיפוש מפרך אחר השוכר האידיאלי, מצאתם בחור שנראה הגון,
זה יכול לקרות גם לכם: הונאות מקרקעין / עו”ד זיו כספי Read More »
כשמשאירים את הנכס ריק, כדאי שיהיה מישהו שיבקר בו לפחות פעם בחודש. בדרך כלל מנסים לסנג'ר בן משפחה מקרבה ראשונה (ילדים, אחים, הורים), אלא שלא תמיד יש להם רצון להשקיע מזמנם, בפרט כשהם לא מקבלים תמורה כספית. אם תרצו לעשות קצת כסף כאשר הדירה פנויה אתם יכולים להשכיר אותה לתקופה קצרה, ובתנאי שהיא ממוקמת באזור
מדוע כדאי שירות לניהול נכסים גם כאשר הדירה ריקה? Read More »
רכשת דירה במיטב כספך מתוך כוונה להשכיר אותה וליהנות מתשואה חודשית שתאפשר לך להחזיר את המימון ואולי גם להשאיר כמה שקלים בצד. בהנחה שהתכנית העסקית שלך נכונה ורכשת את הדירה פחות ממחיר השוק (בחישוב התשואה אל תבנה על יותר מ- 11 חודשי שכירות בשנה. אל תשכח להקצות עוד 1,000 שח על תיקונים), האם תשכיר את
איך בוחרים שוכרים לדירה? Read More »
לניהול נכסים יעיל יש השפעה רבה על התשואה מהנכס. כיוון שמחירי הנדל"ן בישראל גבוהים, יש צורך בתשואה שתצדיק את ההשקעה. במשוואה החוקרת את התשואה מהנכס קיימים מספר מרכיבים: הנכס – יש בשוק מגוון נכסים והטיפול בכל אחד מהם שונה מהשני. ניהול דירה בבניין של ארבע קומות אינו דומה לניהול דירה במגדל בן 30 קומות,
שלושת הפרמטרים החשובים בניהול נכסים Read More »
