ייעוץ ניהול נכסים מסחרי

כדי למקסם את התשואה מהנכס שלכם, חשוב לוודא שהוא יהיה מושכר ללא הפסקה. נכס שאינו מושכר, ולו גם לחודש בשנה, אינו מניב את המקסימום ולכן בשקלול שנתי הוא יוריד לכם את התשואה. ניהול נכסים חכם ותכנון נכון של תזרים המזומנים ימנע מכם הפתעות בסוף השנה. כאשר בעלי נכסים אינם מבצעים חקר שוק וקובעים מחיר שכירות […]

בשעה טובה החלטת לרכוש נכס להשקעה. השלב הראשון הוא להגדיר לעצמך מי השוכר האידיאלי שלך ומה הצרכים והיכולות שלו (לא קונים נכס להשקעה לפני שיודעים בוודאות מי קהל היעד שלך). לאחר חיפושים רבים מצאת את הנכס המתאים ורכשת אותו. עכשיו הגיע הזמן להשכיר אותו. לכאורה להשכיר ולנהל דירה זה לא סיפור. מה בסך הכל צריך

כאשר בעל נכס מעביר את הנכס שלו לניהול של חברה לניהול נכסים, החברה ממנה מנהל נכסים המהווה איש קשר בכל נושא ובכל עניין. מנהל הנכסים מהווה כתובת לבעלי הנכס, השוכרים ובעלי המקצוע והוא אחראי לתפעול שוטף ותקין של הנכס. אם הנכס מושכר, המנהל אחראי לכך שהשוכרים ממלאים את חובותיהם בהתאם לחוזה ולשביעות רצונם של בעלי

"כשהבנתי שהכי טוב עבורי למסור את הנכסים שלי לטיפול של חברת ניהול נכסים, היה ברור לי שלא אבחר בחברה המנוהלת על ידי מישהו שמעולם לא רכש נכס בחייו, או צעירים חסרי ניסיון חיים ויכולת לטפל בהפעלת בעלי מקצוע והתמודדות עם אירועים המתרחשים מידי פעם בכל נכס. את הנכסים שלי אני מעדיף להפקיד בידי אנשים בוגרים