רנטהאוס מספקת שירות ניהול נכסים אמין ומקצועי לבעלי נכסים המעוניינים להשכיר נכס בבעלותם, אך אינם יכולים או רוצים לטפל בנכס בעצמם ומעדיפים שחברת ניהול נכסים תעשה זאת עבורם. השירות לניהול נכסים הניתן ע"י רנטהאוס מייצר לבעל הנכס שקט נפשי ומהווה פתרון מצוין וזול. שירות לניהול נכסים דואג בראש וראשונה לאינטרסים של בעל הנכס והוא מציב מנהל נכסים הנכנס לנעלי הבעלים ומטפל בכל הצדדים של השכרת וניהול הנכס כאילו היה הבעלים עצמו. מנהל הנכס מייעץ לבעלים כיצד לתמחר את השכירות וכיצד להכין את הדירה להשכרה מהירה.
הכנת הדירה להשכרה
אם הדירה שאתה רוצה להשכיר אינה עומדת בקריטריונים המקובלים (מיזוג בכל הדירה, מטבח סביר, שירותים ומקלחת נורמליים, סביבת מגורים נעימה), אנחנו לא ניקח אותה לניהול.
חשוב לנו לדאוג למשכיר, אך יחד עם זאת חשוב לא פחות לדאוג לסביבת מגורים הוגנת ונעימה לשוכר. המציאות מוכיחה שדירה שמציאה לשוכר איכות חיים, קלה יותר להשכרה ומאפשרת מציאת שוכרים טובים המשלמים מחיר גבוה יותר. אם הדירה אינה מוכנה לכניסת שוכר ותרצה את עזרתנו בהכנתה – נשמח לעשות זאת עבורך בתשלום. יש לנו בעלי מקצוע מצוינים ואמינים ונוכל לחסוך לך זמן ועלויות.
מנהל נכסים צמוד לכל נכס
לאחר שהדירה נמצאה מתאימה להשכרה, מנהל הנכס מפרסם אותה במדיה ומתחיל תהליך הצגת הדירה, איתור שוכרים טובים, משא ומתן על גובה השכירות, חתימה על חוזה, ובהמשך – מנהל הנכס מהווה כתובת טלפונית לטיפול בתחזוקת הדירה. רנטהאוס מתמחה בניהול נכסים והיא מספקת מגוון פתרונות לנוחיות בעל הנכס. השירות שלנו מייתר את הצורך במסירת הדירה למתווכים, כיוון שאנו דואגים גם לתהליך ההשכרה (ללא דמי תיווך לבעל הנכס ולשוכר) ובעצם כך קל לנו יותר לאתר שוכרים.
האינטרס העליון שלנו הוא טובת בעל הנכס, אך חשוב לנו שגם השוכרים יהיו מרוצים. לתפיסתנו, שוכרים מרוצים שומרים על הדירה וגרים בה שנים ארוכות. אגב, אם תרצה למכור את הנכס – נשמח להכין אותו למכירה ולעשות זאת עבורך.
טיפול בתקלות ובעיות תחזוקה
כאשר מתרחשת תקלה בנכס, רנטהאוס מהווה הכתובת לטיפול. בעל הנכס אינו מקבל טלפונים מהשוכרים והוא אינו צריך להתמודד עם בעלי מקצוע. הכל עלינו. בעלי המקצוע שלנו אמינים, מקצועיים, מנוסים והגונים ואצלנו לעולם לא תיתקל בדמויות שליליות מהתוכנית "יצאת צדיק". לפני טיפול בתקלה אנחנו תמיד מעדכנים את הבעלים ונותנים לו הערכת עלות. רק לאחר שהוא מאשר את התיקון, בעל המקצוע מבצע את עבודתו. התשלום לבעל המקצוע מתבצע ישירות בהעברה בנקאית מבעל הנכס לבעל המקצוע כנגד חשבונית מס כחוק. מיותר לציין שהטיפול בתקלה מתחיל תוך זמן קצר לאחר דיווח השוכרים.
הארכת שכירות
שוכרים טובים ומרוצים גרים בנכס תקופה ארוכה. בתום שנת השכירות כאשר עומדת על הפרק הארכה לשנה נוספת, אנחנו מטפלים בהחתמת השוכרים. איננו גובים תשלום על הארכת השכירות מאף צד והאינטרס שלנו (ושל בעל הנכס) הוא להישאר עם שוכרים טובים ומרוצים. אם בעל הנכס מחליט על העלאת השכירות (והחוזה אכן מאפשר זאת), אנו נדאג ליישם את המחיר החדש.
במידה והשוכרים יחליטו שלא להאריך את השכירות, רנטהאוס תקבל מהשוכרים אישור לתשלום התחייבויותיהם לרשויות ולספקי השרות (ארנונה, מים, חשמל, גז, ועד הבית), ורק לאחר שהדירה תוחזר צבועה ונקייה הם יקבלו את הביטחונות שמסרו בחתימה על החוזה.
רנטהאוס ניהול נכסים תעשה כל שביכולתה לאתר שוכרים חדשים טובים בפרק זמן קצר כדי שהחלפת השוכרים תהיה חלקה וללא תקופות בהן הדירה תהיה ריקה. נדגיש שכאשר הדירה ריקה בעל הנכס אינו משלם לנו דמי ניהול.
ניהול נכסים בחולון בת ים ראשלצ – זה רנטהאוס
רנטהאוס אינה גובה עמלת תיווך מבעלי הנכסים ומהשוכרים. עלות הניהול שלנו נחשבת לנמוכה מהמקובל ודמי הניהול נעים בין 6-8 אחוז משכר הדירה בתוספת מע"מ. עבור קבוצות נכסים במתחם אחד ניתנת הנחה. כך גם לבעלי עשרה נכסים ומעלה או לבעלי נכסים המושכרים כבר לתקופות ארוכות. נציין כי איננו גובים תשלום עבור הארכת/חידוש חוזה עם שוכר.
רנטהאוס אינה כובלת את לקוחותיה בהסכם דרקוני. אם מסרת לנו דירה מושכרת לניהול וברצונך לסיים את ההתקשרות מכל סיבה, אתה יכול לעשות זאת בהודעה של 30 יום ללא הסבר וללא קנסות. במידה ורנטהאוס הביאה את השוכר או טיפלה בהארכת החוזה, תקופת ההסכם היא ל- 12 חודשים.
רנטהאוס שואפת לשביעות רצון לקוחותיה ועושה כל שביכולתה לתת מענה מהיר ואיכותי לכל תקלה. אנחנו מאמינים שבעלי נכסים רוצים בעיקר ראש שקט ושקיפות תפעולית. 100 ש"ח יותר או 100 ש"ח פחות בדמי השכירות אינם משנים הרבה לבעלים, אבל כאשר הנכס מטופל באופן אחראי, מקצועי והוגן, והשכירות נכנסת בזמן, הם ישנים בלילה הרבה יותר טוב.
הידיעה שיש מישהו שמטפל בכל תהליך ההשכרה והתחזוקה משרה שלווה ורוגע על בעלי הנכס. לגבי מחויבות בעל הנכס בהתקשרות ארוכת טווח עם חברת הניהול – האני מאמין שלנו הוא התקשרות רק כאשר שני הצדדים מרוצים. אם אחד הצדדים איננו מרוצה הוא יכול להפסיק את השירות בכל רגע.
מדוע כדאי למסור את הנכס שלכם לניהולנו?
- שירות אישי, מקצועי, איכותי, מסור, מהיר והוגן.
- ראש שקט, רוגע ושקט נפשי לבעל הנכס.
- ללא תשלום דמי תיווך של המשכיר והשוכר.
- מסלולי שירות בהתאמה אישית לכל לקוח.
- איתור שוכרים טובים ותחזוקה לכל משך השכירות.
- המחיר: 6-8 אחוז + מע"מ לחודש.
צריכים עזרה בניהול הנכס שלכם?
חייגו 054-2268355
