רנטהאוס מתמקדת במתן שירות לניהול נכסים. אנחנו לוקחים על עצמנו את הטיפול בנכס, בשוכרים ובבעלי המקצוע ודואגים לגבות מראש את שכר הדירה. כמו כן אנחנו מטפלים בבעיות אחזקה, מקשיבים לתלונות הדיירים ונותנים לך שקט נפשי.
רנטהאוס דוגלת בפיתוח מערכת יחסים טובה עם השוכרים כדי שיהיו מרוצים ויישארו שנים ארוכות בנכס. לשם כך אנו מקפידים על תגובה מהירה ואפקטיבית לכל פנייה שלהם ומבחינתנו השוכרים ובעל הנכס ראויים לשירות מצוין.
מדוע אנחנו?
– אנחנו מתמחים בניהול נכסים במרכז ובשרון ואיננו גובים דמי תיווך מהבעלים ומהשוכרים.
– העלות שלנו היא 8% משכר הדירה החודשי, מינימום 500 שח לחודש + מעמ (עלויות בעלי מקצוע חלות על הבעלים).
– אנחנו רציניים ואחראים ודואגים למצוא שוכרים טובים כדי לתת לבעל הנכס שקט ובטחון.
– אנחנו לוקחים ערבויות וצ'קים פתוחים לעירייה, מים, חשמל, גז, ועד בית, צבע בתום התקופה, וצ'ק לביטחון.
– אנחנו גובים שכר דירה בהתאם למיקום ותנאי השוק ומשתדלים להיות ריאליים במחיר כדי להשכיר במהירות.
– אנחנו זמינים 6 ימים בשבוע בשעות 08:00 – 20:00 לבעל הנכס ולדיירים בכל נושא.
– אפשר לסיים את ההתקשרות איתנו בהתראה של 30 יום במידה וקיבלנו לניהול נכס מושכר.
– אנחנו עובדים עם בעלי מקצוע אמינים במתכונת "יצאת צדיק" להבטחת תיקון מקצועי.
– אנחנו נותנים חינם חוות דעת והערכה מקצועית למכירת הנכס או השבחתו.
– כחברה לניהול נכסים אנחנו לוקחים את הדאגות עלינו ומסירים מהבעלים את כאב הראש.
א. שלבים בניהול הנכס, הכנת הדירה להשכרה ומציאת שוכרים מתאימים:
1. קבלה ובדיקת הנכס מבעל הנכס / שוכרים ישנים וקריאת מונים.
2. תיעוד מצולם של מצב הדירה ותכולתה (במידה ויש) לפני השכרתה.
3. הכנת הנכס להשכרה (איתור פגמים ותיקונם, ניקיון, צביעה וכיו"ב במימון הבעלים).
4. חקר שוק אזורי ומתן הערכת מחיר ריאלית לשכר הדירה הרצוי.
5. פרסום הנכס להשכרה במדיות המתאימות למציאת שוכרים ראויים.
6. הצגת הנכס לשוכרים פוטנציאליים על ידי מנהלי נכסים מיומנים ומציאת שוכרים לאחר סינון. אופציה להפגשת השוכרים עם בעל הנכס להתרשמות סופית.
7. מילוי חוזה שכירות כולל כל הנספחים הנדרשים והסברת תנאי השכירות לשוכרים, כולל גביית דמי השכירות מהשוכרים מראש והעברתם לבעל הנכס.
8. קבלת בטחונות וערבויות מהשוכרים והעברתם לבעל הנכס. העברת חשבונות הנכס ברשויות על שם השוכרים.
9. בתום תקופת השכירות ווידוא שהשוכרים משאירים את הנכס תקין וללא חובות.
10 וחזרנו לנקודת ההתחלה.
ב. שירות שוטף
- מתן טיפול מהיר וכל שירותי התחזוקה על ידי בעלי מקצוע איכותיים (במימון הבעלים).
- טיפול בתקלה מתחיל תוך 24 שעות מרגע הדיווח.
- דיווח לבעל הנכס על סגירת התקלה.
- התנהלות מול השוכרים וועד הבית.
השירות שלנו ניתן למגוון רחב של נכסים: דירה רגילה, דירת גן, דירת גג, פנטהאוז, דירת סטודיו, דירת לופט, דירות מחולקות, דירת דופלקס, דירת טריפלקס, יחידות דיור, בתים פרטיים, קוטג'ים, בתים במשקים ונחלות, מחסנים ומשרדים.
פרטים נוספים: יוחאי – 054-2268355.
לצפייה במסלולי השירות שלנו לחץ כאן >>
