כמה זה עולה?

רנטהאוס מספקת שירותי ניהול נכסים בישראל והיא מתמחה בניהול דירות, ניהול בתים פרטיים (מושכרים או פנויים) וניהול משרדים. הטיפול האישי של רנטהאוס בנכס יחסוך לכם זמן, טרדות וכאב ראש. במקום שתתעסקו באיתור שוכרים, הכנת הנכס להשכרה, טיפול שוטף בתקלות תחזוקה – אנחנו עושים זאת עבורכם. באמצעות ניהול קפדני ואישי של הנכס אנחנו שומרים על רצף השכרה המקנה לכם תזרים מזומנים קבוע. כל לקוח מטופל באדיבות ואנחנו מתייחסים לנכס שלכם במלוא הרצינות.

התמחור שלנו לניהול נכסים הוא פשוט וגלוי ואינו מכיל אותיות קטנות. דמי הניהול הם נגזרת משכר הדירה המשולם בפועל עבור הנכס (ניהול דירות פנויות שאינן להשכרה מתומחרות באופן שונה) והם נעים בין 6-8% משכר הדירה או מינימום 500 ש”ח לחודש.

כדי לקבוע מחיר מדויק יש צורך בביקור בנכס והבנת דרישות הבעלים. נציין כי דמי הניהול שלנו משולמים רק כאשר הנכס מושכר. כל עוד לא השכרנו איננו מקבלים תשלום על השירות, או במילים אחרות – לא השכרנו לא שילמת.

המסלול לניהול נכס להשכרה:

– בדיקת מוכנות הדירה להשכרה
– איתור שוכרים, הכנת הסכם שכירות וגביית ביטחונות
– ליווי בתהליך החתימה על החוזה וכניסת השוכרים לדירה
– ליווי השוכר בהעברת חשבונות חשמל, ארנונה, מים וגז על שמו
– איננו גובים עמלת תיווך מהשוכר או המשכיר ונאמנותנו נתונה לבעל הנכס
– בעלי הנכס משלמים דמי ניהול רק כשהנכס מושכר
– ניתן לסיים את ההתקשרות בהתראה של 30 יום ללא קנסות כאשר הנכס נמסר לנו עם שוכרים
– עלות השירות – מינימום 500 ש”ח או עד 8% לחודש, הגבוה ביניהם
– שירותי ניהול הנותנים לכם שקט נפשי ללא התעסקות עם שוכרים
– היזהרו מחקיינים!!!

המסלול לניהול נכס פנוי:

כאשר מדובר בניהול נכס פנוי שאינו מיועד להשכרה – גובה התשלום נקבע בהתאם לדרישות הלקוח והוא מתחיל ב 500 ש”ח לחודש. כל שירות של בעל מקצוע הכרוך בתשלום (כגון: עורך דין, אינסטלטור, חשמלאי וכדומה) שייגבה באופן נפרד מבעל הנכס כנגד חשבונית וישולם ישירות מהבעלים לבעל המקצוע. במידה ותרצו בשלב כלשהו להשכיר את הנכס, התקנת אביזרים ומכשירים המצריכים הגעת מנהל נכס לפיקוח כרוכים בתשלום נפרד.

מה כולל השירות?

– אחת לחודש / רבעון הגעה לנכס ובדיקת מערכות חשמל, מים, תריסים וכדומה.
– קשר שוטף עם ועד הבית וייצוגכם מולו.
– איסוף דברי הדואר ושמירתם אצלנו עבורכם. אפשרות לסריקה ושליחה למייל.
– מענה אנושי לכל צורך הקשור בנכס.
– אופציה לתשלום החיובים השוטפים של הנכס באופן מרוכז (ארנונה, חשמל, וועד וכו’).
– אם בעל הנכס מגיע מידי פעם לדירה – ניקיון והכנת הדירה (במימון הבעלים).
– אופציה בתוספת תשלום – אחת לחצי שנה מוציאים נסח טאבו ומוודאים את רישום הזכויות.
– אחת לחצי שנה צילום הדירה בוידאו והעלאה לענן לצפיית הבעלים.
– טיפול בתקלות באמצעות בעלי מקצוע במימון הבעלים. תשלום לבעל המקצוע בהעברה בנקאית.
– דיווח לבעל הנכס על פתיחת וסגירת תקלות.
– אין התקשרות כובלת. סיום התקשרות בין הצדדים בהתראה של חודש.

יש לכם נכס איכותי ומחפשים חברה שתנהל אותו?

חייגו עכשיו: 054-2268355

חברות ניהול נכסים | ניהול דירות שכורות | ניהול אחזקת בתים דירות | חברת ניהול נכסים

דילוג לתוכן