טיפים לניהול נכסים – חלק ב

ניהול נכסים בכוכב יאיר | צור יגאל | תל מונד | אלפי מנשה | מתן | נירית

אם יש לך נכס אחד או יותר, אתה רוצה למקסם את התשואה ממנו כך שההוצאות תהיינה מינימליות וההכנסות מכסימליות. מבחינתך חשוב שעלויות התחזוקה והניהול יהיו נמוכות ושכר הדירה גבוה ואף נמצא כל העת במגמת עליה. לצורך כך כדאי לרכוש שירותי ניהול נכסים מחברה שתוריד ממך את כאב הראש, תמזער ככל האפשר את הוצאות התחזוקה ותשתדל למצוא שוכרים שישלמו שכר דירה מכסימלי לנכס שלך. 
אם תעשה זאת בעצמך קרוב לוודאי שתחסוך את דמי הניהול, אך ברור שכאב הראש הכרוך בניהול הנכס יישאר באחריותך. 

חברה לניהול נכסים אמורה ליטול ממך את כאב הראש הזה ולתקשר איתך רק בעת הצורך, בהתאם לסיכומים החוזיים ביניכם מראש.
ניהול נכס באופן עצמאי מטרתו לחסוך בעלויות, אך כידוע זמן זה כסף והזמן שאתה משקיע בניהול הנכס שלך שווה ערך לסכום שאתה משלם כדמי ניהול נכסים. בנוסף אתה מוציא אנרגיה, נסיעות, התנהלות מול השוכרים ובעלי המקצוע.

חברה לניהול נכסים אשר עובדת עם בעלי מקצוע על בסיס קבוע מקבלת מחירים זולים יותר מהמחירים שבעל נכס בודד מקבל, כך שהחסכון הזה בא לידי ביטוי בהוצאות הכלליות של תחזוקת הנכס.
 
ניהול נכסים מסחריים

ניהול נכסים זה רנטהאוס!

Comments are closed.